Omschrijving

In oud Druten, nabij rivier de Waal, dijk, uiterwaarden en hartje centrum gelegen treft u deze eenvoudige doch karakteristieke twee onder kap woning met bijna 40 meter diepe tuin op het zuidwesten, 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping plus ruime een zolder met 4e kamer! De woning dient gemoderniseerd te worden en is dus geheel naar eigen smaak in te richten!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 41 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

INDELING:
Entree, lichte ontvangsthal met trapopgang, ruime woonkamer met mooie erker, laminaatvloer en gaskachel. Dichte, nette keuken met toegang tot kelder en meterkast. Bijkeuken met achter entree, toilet en aparte badkamer met douche en wastafel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 mooie kamers allen met originele paneeldeuren.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap toegang tot royale voorzolder en mooie, lichte, 4e slaapkamer.

BUITEN:
Uiterst bijzonder aan deze plek is dat je een tuin van 40 meter diep hebt, die bijna midden in hartje centrum Druten is gelegen en ook nog lekker op het zuidwesten! Er is een bestraat terras direct achter de woning gerealiseerd en men heeft een eigen zij achterom.
Het gezellige centrum, de uiterwaarden en rivier de Waal zijn op loopafstand gelegen. Al met al een hele fijne plek!

Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium.
Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Verwarming middels gaskachels
Alle kozijnen grotendeels vernieuwd
Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 447 m³
Perceeloppervlakte: 435 m²

Meer weten over de Mr. van Coothstraat 5 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.