Spadesteekstraat 6

Omschrijving

Prachtig appartement te koop met een heel groot balkon, één slaapkamer (voorheen 2 kamers en is eenvoudig weer te realiseren), een eigen parkeerplek, een eigen berging en een fraaie binnentuin. Het keurige en lichte geheel is op de begane grond gelegen en het hoge afwerkingsniveau in en om het complex maken deze unieke en fijne plek compleet.

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN ....... PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten.

INDELING / BEGANE GROND:
Gezamenlijke, fraaie en royale entree, brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis, prachtige binnentuin en toegang naar garage plus berging.

BEGANE GROND:
Lange en mooie ontvangsthal met meterkast, separaat vrijdragend toilet en doorkijk naar woonkamer met balkon. Mooie slaapkamer met aangrenzende badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een douche en een wastafelmeubel. Prachtige, lichte woonkamer met grote schuifpui naar balkon en half, open keuken. De keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, koelkast en veel bergruimte. Tevens toegang tot praktische en grote berging met de cv ketel en de witgoedaansluitingen. De fraaie en brede woonkamer heeft een aparte tv hoek wat voorheen een extra werk/slaap/kantoor of hobbykamer was! Dit kozijn, om dit weer te realiseren, is nog aanwezig om in de originele staat te herstellen!
De gehele breedte van het fraaie appartement bestaat uit een grote glazen, pui en dat geeft een heerlijks, weids uitzicht. Het balkon van 15 m² groot, de mooie ligging, de uitstraling en architectuur maken dit fraaie appartement compleet. Al met al een heerlijke plek om te wonen!

Druten is midden in het land gelegen in een prachtige omgeving en is de centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Er is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss (30 minuten), Nijmegen (15 minuten), Den Bosch (45 minuten).
De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer biedt een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

Het complex is in 2010 gebouwd en de keuken, badkamer en algehele inrichting zijn van 2016

Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van een neutrale laminaatvloer met vloerverwarming
* Alle (witte) wanden zijn voorzien van spuitwerk
* Actieve Vereniging van Eigenaren (bijdrage VVE € 105,- per maand)
* Gezellige centrum op loopafstand
* De eigen berging in de parkeerkelder gelegen
* Eigen parkeerplaats aanwezig


Meer weten over Spadesteekstraat 6 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.662,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 105,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwjaar toelichting In 2010 complex geplaatst en in 2016 afgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 1.04 Energie einddatum 23-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Eigen parkeerplaats in parkeergarage onder het complex Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 105,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 5229 Index 90 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties