Heuvel 147

Omschrijving

UITZICHT OVER EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN DRUTEN? DAT KAN NU IN DIT EENVOUDIGE, NOG GEHEEL TE RENOVEREN 2 KAMER APPARTEMENT WELKE IS GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING MET EIGEN GARAGE, LIFT EN BALKON GRENZEND AAN DE WOONKAMER.

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 56 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten.

INDELING / BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. De garage is van alleen van buiten te bereiken.

VIERDE VERDIEPING:
Entree, ontvangsthal met meterkast, separaat toilet, badkamer met bad, aansluiting wasmachine en wastafel, één slaapkamer, lichte en royale woonkamer met weids uitzicht, half open eenvoudige keuken met vaste kast. Het balkon is op het westen gelegen en biedt veel privacy.

De servicekosten bedragen € 267,74 per maand (hier is gas, opstal verzekering, onbeperkt water, groot onderhoud buitenzijde, lift en schilderwerk bij inbegrepen). Een prachtige plek om te starten en wonen!

Druten is midden in het land gelegen in een prachtige omgeving en is de centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Er is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss (30 minuten), Nijmegen (15 minuten), Den Bosch (45 minuten).
De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn snel bereikbaar. Het openbaar vervoer biedt een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

BIJZONDERHEDEN:
VvE bijdrage is ± € 207,74 per maand en voorschot water en verwarming ± € 60,- per maand
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Er is geen berging maar wel een eigen garage van 6.5 meter diep bij 4.0 meter breed
- Lift aanwezig
- Ruime parkeervoorziening voor zowel fiets en auto en ook nog de eigen garage
- Energielabel C d.d. 3-10-2024

Meer weten over Heuvel 147 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.688,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 267,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Flinke eigen parkeerplaats Parkeeroppervlakte 26 m² (650 bij 400) Parkeer capaciteit 15 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 267,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 1255 Index 84 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties