Meester van de Venstraat 29

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET DORP, NABIJ UITERWAARDEN, HAVENS EN RIVIER DE MAAS TREFT U DEZE VERRASSEND GROTE (205 M² WOONOPPERVLAKTE) VRIJSTAANDE WONING MET ZEER RUIME BADKAMER, GROTE SLAAPKAMER, MANTELZORGRUIMTE/ MANCAVE/PRAKTIJKRUIMTE EN VERANDA OP DE BEGANE GROND. EEN TWEEDE BADKAMER EN 2 RUIME SLAAPKAMERS BEVINDEN ZICH OP DE EERSTE VERDIEPING. DIT ALLES IS OP 605 M² EIGEN GROND GELEGEN MET EEN GARAGE PLUS ELEKTRISCHE DEUR EN EEN IN STIJL BIJPASSENDE CARPORT!
OMDAT DE WONING ""6 HOEKIG"' IS GEBOUWD HEB JE WERKELIJK VANUIT ELK VERTREK EEN ANDERE PANORAMA EN VERGEZICHTEN OVER DE LANDERIJEN!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 54 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten.

INDELING:
Entree, hal, vrijdragend toilet, zeer ruime en complete badkamer, bijkeuken met doorgang naar mantelzorgruimte of wat u er zelf maar van wenst te maken! Deze fijne ruimte (voormalige garage) is voorzien van een keukenblok, vloerverwarming, airco en een grote lichtkoepel. Ruime ouderslaapkamer met schuifpui naar veranda, half open, moderne keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, stoomoven, vaatwasser, combi magnetron/oven, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak en groot, rond werkblad. Ruime, sfeervolle woonkamer met schuifpui, pellet kachel, plavuizen + vloerverwarming, airco en verrassend, weids uitzicht door de grote raampartijen!

EERSTE VERDIEPING:
Middels trapopgang en stoeltjeslift toegang tot eerste verdieping. Overloop met toegang tot 2 ruime en lichte slaapkamers, flinke badkamer voorzien van wastafel, douche en 3e toilet.

BUITEN:
De woning is momenteel aan alle kanten mooie in prachtige hagen, diverse groenborders en terrassen verscholen! Er is een eigen oprit met elektrische poort, een carport en garage. Door een aantal mooie terrassen is er altijd wel een heerlijk plekje om te vertoeven en onder de veranda is het altijd droog weer!
Al met al een bijzonder object op een bijzondere plek aan de rand van het mooie dorp Maasbommel. Kom vrijblijvend kijken en laat u zelf verrassen!

Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt je zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.

ALGEMEEN / BIJZONDERHDEN:
* Deels voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen
* Grondwaterpuls aanwezig
* Overkapping 2018 geplaatst aan slaapkamer
* Keuken 2016 vernieuwd
* Oorspronkelijke garage verbouwd naar mantelzorgwoning 2016
* 2019 carport geplaatst
* 2022 9 zonnepanelen geplaatst

Meer weten over Meester van de Venstraat 29 te Maasbommel te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.804,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 605 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 605 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting ruim voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting en deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie M Perceelnummer 602 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie M Perceelnummer 611 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties