Kronenburgersingel 41

Omschrijving

Met zicht over het Kronenburgerpark treft u dit verzorgde en gezellige, lichte 2 kamer appartement met balkon op het noordoosten, een lift en een eigen berging! Het fijne appartement is op loopafstand van alle voorzieningen gelegen en is goed geïsoleerd.

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 43 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten.

INLEIDING:
Begane grond: centrale entree met bellentableau, hal met brievenbussen, twee liftinstallaties en een trappenhuis die toegang geven tot de kelder met eigen berging en de appartementen.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, mooie ontvangsthal met meterkast, royale slaapkamer, keurige badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en aansluiting wasmachine, half open keuken welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte.
Lichte en gezellige woonkamer met laminaatvloer. Omdat men een glazen pui over de gehele breedte van de woonkamer heeft kijkt men mooi van zich af op het park! Middels loopdeur toegang naar het royale balkon met fraai zicht.
Een prachtige plek om te starten en wonen!

Het stadscentrum heeft een zeer uitgebreid aanbod van winkels, restaurants, cafés en overige voorzieningen. Het Radboud UMC, de Universiteit en HAN zijn te bereiken met 10 autominuten of via het centraal station gelegen op enkele minuten lopen.
In het Het Kronenburgerpark, het Valkhofpark en Hunnerpark kan heerlijk gewandeld worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1976
- Woonoppervlakte: ca. 64 m²
- Externe bergruimte: ca. 5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²
- Inhoud: ca. 207 m³
- Ideale ligging, op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen
- Gelegen tegenover het Kronenburgerpark
- Voorzien van eigen berging in kelder
- Balkon gelegen op het noordoosten
- VvE kosten bijdragen € 334,- per maand incl. stookkosten en water
- Er is een gezonde actieve VvE (de komende 2 jaar gaat er actief verduurzaamd worden in het hele gebouw);
- Definitief energielabel C
- In 2013 (HR+) dubbel glas geplaatst aan de voor- en achterkant van de woning

Meer weten over Kronenburgersingel 41 te Nijmegen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.453,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 334,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 207 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-03-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 334,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5798 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties